租房合同

时间:2024-05-01 04:19:29
实用的租房合同范文合集5篇

实用的租房合同范文合集5篇

随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,我们用到合同的地方越来越多,它也是实现专业化合作的纽带。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是小编整理的租房合同5篇,欢迎阅读与收藏。

租房合同 篇1

在房屋正式交割前,交易双方应当签订一个《租赁合同》,这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦,但是事前有一个文字的东西,双方都按约定来做,对双方都有一个约束,能够使以后少出现不必要的矛盾,出现矛盾时也有据可查,避免出现大的麻烦。

房屋租赁合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。

房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。

承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的'违约责任。同时,《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人 ……此处隐藏3494个字……,一致达成以下协议,

一、甲方现有约12m*12m两层民居一套,其地址位于临汾市尧都区吴村镇洪堡村 号的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限:自 _____年____月__日到_____年____月____日止。

三、租金及付款方式:

1. 租金每月/元整),缴费时间为每季度最后一月的下旬。

2. 付款方式:现金支付

3. 甲方在收到乙方租金(包括押金)后,须开具收据给乙方。

四、甲方提供设备如下:

清水房一套。

五、乙方应遵守下列规定:

1、乙方在缴费期限前应一次性缴纳规定的房屋租金,到期需延长租赁期的,需提前

一个月提出申请,并办理续签手续。

2、爱护房屋内的各种设施,禁止破坏房屋结构及设施,未经甲方同意不得改变甲方房屋的承力强及构筑物,如确须改变须经甲方同意。

3、做好自身治安防范工作,防止发生盗窃案件。

六、甲方履行的责任:

1、做好供水、供电服务等

2、出具给乙方水、电等物业费收据,以证明居住前所有费用已结清。

3、做好房屋漏雨、管道漏水及其它大型房屋维修,使乙方能正常居住。

4、租期内如无特殊原因(非人为因素的政府清退房、拆迁),甲方不得干涉乙方居住自由,因上述原因需乙方退房时应提前通知,乙方房款根据实际结算。

5、此处为乙方办公处,甲方须将此出租房现有的所有房间及大门钥匙一并交由乙方保管

八、本协议一式两份,甲方、乙方各保有一份,本协议经双方签字后生效。 甲方(签字):

乙方(签字):

年 月 日

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